鹽城市新洋港南岸毓龍街區(qū)東港碼頭及華茂廠項目方案設計服務已具備招標條件，項目所需資金來源自籌并已落實?，F(xiàn)通過公開招標方式邀請潛在投標人參加本項目的投標報名。現(xiàn)就有關事項公告如下：

一、江蘇全盛工程造價事務所有限公司受招標人委托負責本項目的招標事宜。

二、符合本項目招標公告資格要求的投標的申請人均可參加該項目投標。

三、項目概況：

1、項目名稱：鹽城市新洋港南岸毓龍街區(qū)東港碼頭及華茂廠項目方案設計服務。

2、項目位置：

(1)東港碼頭倉庫：該地塊位于新洋港南側(cè)、范公路西側(cè)、通港路北側(cè)；

(2)華茂廠：該地塊位于新洋港南側(cè)、東港碼頭倉庫西側(cè)、通港路北側(cè)。

3、項目規(guī)模：

(1)東港碼頭地塊東至范公路，西至規(guī)劃道路，南至通港路，北臨新洋港, 用地面積60078平方米，規(guī)劃建筑面積28400平方米，包括保留建筑14000平方米建筑改造,14400平方米新建建筑；

(2)華茂廠地塊北鄰新洋港，南邊緊靠通港路，東邊為規(guī)劃中的時光碼頭,設計內(nèi)容包括原有建筑改造設計，建筑面積約9000平方米。

4、設計理念

(1)總平面設計遵循美觀、經(jīng)濟、適用、科技的要求。將功能獨立的各區(qū)塊，通過合理的有效劃分，集各區(qū)塊功能上相互聯(lián)系，又保持其獨立和完整性。建筑群的空間、景觀相互滲透，相互交融，構(gòu)成了一個完整、有效的功能體系。

(2)建筑功能布局合理，造型富有創(chuàng)意，空間豐富、立意新穎，與用地環(huán)境有機協(xié)調(diào)，同周邊道路銜接順暢，充分滿足地方需求。營造優(yōu)美協(xié)調(diào)的外部環(huán)境，建筑形態(tài)應服從城市設計的整體要求。

(3)合理設置出入口，保證消防通道順暢。充分考慮人流和車流，組織好交通流線，使場內(nèi)交通與場外交通相銜接。通過在出入口附近設置停車場，滿足 “就近停車”原則、動靜交通分離原則，營造順暢、便捷的交通環(huán)境。

(4)注重地塊內(nèi)部主要景觀節(jié)點打造，使建筑與景觀相互映襯，相互交融，互為一體，互為對景。

(5)注重地塊內(nèi)部景觀綠化打造，并將其與新洋港沿線景觀帶及周邊地塊規(guī)劃設計進行整合，使地塊內(nèi)部景觀綠化與新洋港沿線景觀帶及周邊地塊規(guī)劃設計相呼應，相融合。

5、設計周期：投標階段成果文件遞交時間20日歷天，具體時間節(jié)點詳見設計任務書。

6、質(zhì)量要求：

項目策劃及方案設計：對項目設計方案的構(gòu)思、總體策劃分析和業(yè)態(tài)分析、總投資估算分析、各功能區(qū)域及建筑布局說明。充分借鑒國內(nèi)外先進地區(qū)的發(fā)展經(jīng)驗，引入新的、合理的規(guī)劃設計理念。

策劃、方案的內(nèi)容須包含審批部門審查的全部要素，策劃內(nèi)容滿足招標人的要求，設計深度符合國家有關法律法規(guī)和現(xiàn)行規(guī)劃編制標準規(guī)范的規(guī)定和設計深度要求。具體要求詳見設計任務書。

四、投標申請人資格須具備以下條件：

1、投標人資質(zhì)類別和等級：投標申請人須是具有建設行政主管部門核發(fā)的工程設計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)設計甲級設計資質(zhì)的獨立法人。

2、類似項目業(yè)績：/

3、項目負責人要求：須為本單位的在冊在職職工且非法定代表人。

4、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

5、信譽要求：

5.1投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)。

5.2投標人沒有被鹽城市城市建設投資集團有限公司暫停參加本司招投標活動且在處罰期內(nèi)。

6、本項目接受聯(lián)合體投標。

五、資格審查方式：

本項目采用資格后審、全數(shù)入圍的方法確定合格的投標人。投標報名單位名稱發(fā)生變更的，開標前必須辦理變更手續(xù)，否則作無效標書處理。

六、投標保證金：

本項目投標保證金數(shù)額為人民幣壹萬捌仟元(￥18000.00元)整，投標保證金的交納形式為投標人開具的有效銀行本票或銀行匯票。不接受電匯、轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、現(xiàn)金交款單、支票或其他形式的保證金，詳見招標文件。

七、評選辦法：

采用“評定分離法”。

八、招標文件領取：

請符合資格條件的投標人于2021年7月7日至2021年7月12日（周日除外），上午8：30時至12：00時，下午14：30時至18：00時前，憑公司介紹信到江蘇全盛工程造價事務所有限公司(鹽城市解放南路199號陽光大廈B座四樓；祁建峰：13626206678)購買招標文件。

九、本項目嚴禁掛靠，一經(jīng)核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規(guī)定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質(zhì)證書。

招標人(公章)：鹽城先鋒島新城開發(fā)有限公司

法定代表人(簽章)：

聯(lián)系人：肖坤

聯(lián)系電話：0515-68011519

招標代理機構(gòu)(公章)：江蘇全盛工程造價事務所有限公司

法定代表人(簽章)：

聯(lián)系人：祁建峰

聯(lián)系電話：13626206678

2021.7.7