1.    招標條件

本招標項目鳳凰匯紫園洋房9棟103室樣板房裝修設計與施工一體化工程已由 相關部門 批準建設。招標人為 鹽城城投置業(yè)有限公司 ，招標項目資金來自國有資金80%、民營20% ，該項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 招標范圍：包括項目設計方案優(yōu)化、材料設備采購、工程施工，具體包括以下內(nèi)容：

2.1.1 鳳凰匯紫園洋房樣板房裝修設計包括（但不限于）：室內(nèi)裝修方案深化設計、施工圖設計。設計內(nèi)容包括室內(nèi)裝飾、室外庭院景觀、水、電、軟裝、智能化、設備設施（空調(diào)、地暖）等完成本項目所有設計任務書范圍內(nèi)的設計。

2.1.2 鳳凰匯紫園洋房樣板房裝修設計任務書內(nèi)所有材料設備的采購，包括軟裝等所有室內(nèi)軟裝飾品的采購和室外景觀用材的采購。

2.1.3 鳳凰匯紫園洋房樣板房裝修總承包施工包括設計任務書范圍內(nèi)的：室內(nèi)裝飾、水、電、智能化、室外景觀、軟裝布場等施工項目。

工程總承包的施工內(nèi)容為包工、包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工驗收、包整體移交及竣工驗收合格及缺陷責任期內(nèi)的保修。

2.2工程規(guī)模：本工程造價約234萬元。

2.3項目地點：鹽城市戴莊路東、新都路北側。

2.4工期：60日歷天。

2.5質量要求：合同約定的標準、設計圖紙、設計文件中的技術數(shù)據(jù)和技術條件是工程材料設備采購、施工質量及建筑物竣工驗收質量的依據(jù)。所有工程設計、采購和施工及雙方約定的其他內(nèi)容，須達到相應的功能需求。

2.5.1設計質量標準：所有工程設計須符合現(xiàn)行國家、行業(yè)、地方的相關設計規(guī)范、標準、規(guī)定等要求，實施單位負責對接及配合并按要求設計進行修改。

 2.5.2施工質量標準：符合現(xiàn)行國家施工及驗收規(guī)范標準要求，符合國家“合格”標準。

3. 投標人資格要求

3.1 投標人資質等級及范圍：投標人應當同時具備下列3.1.1、3.1.2項資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。

3.1.1投標人須具有建設行政主管部門核發(fā)的工程設計綜合甲級資質、建筑行業(yè)（建筑工程）設計丙級及以上資質、建筑裝飾工程專項設計丙級及以上資質、有效期內(nèi)的建筑裝飾裝修工程設計與施工三級及以上資質四項資質中任意一項資質的獨立法人。

3.1.2投標人須具有建設行政主管部門核發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質（或有效期內(nèi)的建筑裝飾裝修工程設計與施工三級及以上資質）的獨立法人，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.2本次招標可接受聯(lián)合體投標，如同一投標人由于其他專業(yè)供應的需要，可組成聯(lián)合體參與本項目投標，組成聯(lián)合體投標的，須滿足以下要求：

3.2.1本工程接受聯(lián)合體投標人的資格申請，聯(lián)合體不能超過3家企業(yè)。①聯(lián)合體成員應共同簽署聯(lián)合體投標協(xié)議，并且明確各方的權利與義務，提供聯(lián)合體協(xié)議書原件并裝訂在投標文件內(nèi)；②聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體各方對投標文件須共同蓋章；③聯(lián)合體各方必須明確聯(lián)合體牽頭人 ，由牽頭人的法定代表人或其授權委托人為聯(lián)合體授權代表執(zhí)行聯(lián)合體有關的決議，以聯(lián)合體名義處理與本項目相關的事務；④聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體牽頭人報名即可；⑤參加聯(lián)合體的各成員單位對本項目不得再以自己名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上聯(lián)合體的投標。如果違反，與此有關的聯(lián)合體的投標將全部被拒絕。

3.2.2聯(lián)合體中標后，其成員不得變更。

3.3 總承包項目經(jīng)理須具備下列條件：

3.3.1總承包項目經(jīng)理必須是投標人本單位（如聯(lián)合體投標的，必須為聯(lián)合體牽頭人單位的職工）正式職工。已取得建筑工程專業(yè)二級及以上建造師執(zhí)業(yè)證書和安全生產(chǎn)考核合格證（B類），或取得國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，或工程建設類中級及以上職稱，且必須滿足下列條件：

（1）不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位

③擔任其他公司法定代表人。

（2）不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。

（3）無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.4自2019年11月1日以來，投標人和擬派總承包項目經(jīng)理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

3.5自2020年11月1日以來，投標人沒有無正當理由放棄中標資格（不含總承包項目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

3.6自2021年8月1日以來，投標人沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設行政主管部門通報批評的。

3.7 投標人不得有招標文件第一章投標人須知第1.4.2項規(guī)定的情形。

3.8 其他要求：

3.8.1財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)。

3.8.2信譽要求：

（1）投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)。

（2）投標人及其法定代表人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)。

3.9 投標申請人須保證項目負責人及代理人均為本單位（聯(lián)合體單位）的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險（例：如開標日期為2020年7月的某一天，則投標單位需保證以上人員2020年1-6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納），投標時無需提供繳費記錄證明，中標候選人公示前、異議（投訴）提出相關單位需提供繳費記錄給招標人核驗。

4. 評標辦法

本項目資格審查方法采用“資格后審”合格制；本項目評標辦法采用“綜合評估法”，具體詳見招標文件。

5.招標文件的獲取

因疫情影響，投標人投標報名及領取招標文件均通過電話聯(lián)系網(wǎng)上獲取，具體方式如下：

5.1 獲取時間：2021年11月23日至2021年11月27日，每日8:00 至18：00（北京時間,下同）。

5.2 獲取方法：凡有意參加本次招標的投標人，須在獲取招標文件截止時間前，將單位介紹信（加蓋公章）發(fā)送至2719215359@qq.com郵箱,同時電話告知報名人員，領取招標文件。

5.3 招標文件獲取聯(lián)系人：張工，聯(lián)系號碼：0515-89803566、13921809379。

6.投標保證金

本項目投標保證金為貳萬元，投標保證金的交納形式為投標人開具的有效銀行本票或銀行匯票。不接受電匯、轉賬、現(xiàn)金、現(xiàn)金交款單、支票或其他形式的保證金，詳見招標文件。

7.本項目嚴禁掛靠，一經(jīng)核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規(guī)定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。

8. 聯(lián)系方式

建設單位（蓋章）：鹽城城投置業(yè)有限公司

法定代表人（簽章）：         

聯(lián)系人：李杰

聯(lián)系電話：0515-83091680-8072

地址：鹽城市解放南路266號鳳凰匯廣場商辦03棟15樓

 

招標代理機構（蓋章）：鹽城市招標代理有限公司

法定代表人（簽章）：

聯(lián)系人：吳滿霞

聯(lián)系電話：0515-89803566  15950298580  

地  址：鹽城市錢江財富廣場A座4樓

2021年11月22日